本文目录一览：
- 〖壹〗、西安一声称租户无权说话的物业经理被停职,租户的权益应该如何保障?_百度...
- 〖贰〗 、疫情面前,对商业物业的租赁合同履行影响几何?
- 〖叁〗 、欠了三年的物业费,今天一次性补齐了
- 〖肆〗、武汉市江岸区一小区物业管理人员管理业主物资时不佩戴口罩工作,业主...
- 〖伍〗 、疫情当前,你们小区物业做的让你最无语的事情是什么?
西安一声称租户无权说话的物业经理被停职,租户的权益应该如何保障?_百度...
〖壹〗 、买菜、分菜送户 、入户核酸检测 、安排日常上门测温等。，是主要住宅物业的特殊任务。这些项目还需要区分租户和业主吗？如何响应国家号召，如何全面完成疫情控制工作 。我们知道的一个人是这家公司的领导 。在这个小区 ，他要做一些核酸检测 ，但我们知道，他这个时候说租客没有权利和他的花生叔叔说话。
〖贰〗、此外 ，我们也应加强对租户权益的保障和维护 ，让租户在小区中能够享受到与业主同等的权利和待遇 。只有这样，才能构建一个和谐 、宜居的小区环境 ，让居民们在这里安居乐业 、幸福美满 。
〖叁〗、付出了应有的物业费 ，应该享受同样的服务 在小区里生活，业主和租户都上交给了物业公司等额的物业费用。那么就意味着 ，业主和租户是平等的 ，他们都是物业公司应该提供服务的对象 。但是这句租户无权说话带着十足的蔑视和趾高气扬，实在是不懂物业公司高人一等的点在哪里 。
〖肆〗 、注意言行 我们都知道日常生活中一些琐事是比较多的 ，如果不能很好的安排 ，许多住户都会找物业的事情。所以我们也没有必要去评论别人，我们都知道他也是无意之举，通过这样的一些方式方法 ，我们也可以发现任何一个人 ，他在大众面前都要注意自己的言行，稍不注意他的言行就会被大家所批判 。
〖伍〗 、向当事人解释物业管理公司无权选取用户 ，即使怀疑租户有传销或欺诈行为 ，管理公司也只能采取加强巡查监督、提醒业主注意及报告当地派出所备案等措施 。在没有掌握用户违法乱纪确切证据时，物业管理公司应当为用户提供各项服务。
疫情面前,对商业物业的租赁合同履行影响几何?
〖壹〗、对商业物业租赁合同履行的影响：商业物业的承租人只有符合一定条件 ，才有权以不可抗力为由 ，向出租人主张解除合同或酌情减免受“新冠疫情”影响期间的租金 。这些条件包括租赁合同在疫情发生前已签署生效且正常履行，租赁合同的履行受到疫情直接影响且因政府行政部门采取的措施导致无法履行 ，承租人确因疫情遭受严重损失且能提供相关证据 。
〖贰〗 、疫情对租赁合同的影响主要体现在合同履行 、租金减免及合同变更或解除等方面。疫情对合同履行的影响 新冠状病毒疫情被定性为不可抗力事件 ，对租赁合同的履行产生了显著影响。在租赁合同中，承租方的主要义务是交付租金 ，而出租方的主要义务是交付可正常使用的房屋 。
〖叁〗、分析疫情对商业租赁合同的影响 直接影响：如政府采取的封城 、交通管制等措施直接导致租赁物无法使用或收益 。间接影响：如疫情导致的经济下滑 、消费者需求减少等 ，影响租赁物的经营收益。
〖肆〗、综上所述，疫情期间商业物业的租赁合同的履行方式，主要包括因不可抗力免责 、显失公平的调整以及双方的积极沟通与协商 。这些措施旨在平衡租赁双方的利益 ，减轻疫情对经济活动的影响 。
〖伍〗 、受疫情影响 ，若承租人因政府封闭、查封措施无法继续使用租赁物业，且此影响持续较长时间 ，承租人可考虑解除租赁合同。解除合同需遵循相关法律法规及租赁合同约定 ，确保合法合规 。法律依据：根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任 。
欠了三年的物业费,今天一次性补齐了
〖壹〗 、今天一次性补齐三年物业费，是因为疫情期间物业的担当与付出让我深受触动 ，改变了对物业的负面看法 ，认识到他们为业主提供的实际服务与温情关怀。过去对物业的负面印象：长期以来，我对物业行业存在强烈不满 ，认为其“收钱不办事” 。
〖贰〗 、物业费比较多补缴几年一般情况是两年 ，但由于物业费有连续性，也就是说业主拖欠物业费超过两年，两年内如果物业履行了告知拖欠和催费行为 ，就可以延续诉讼期 。
〖叁〗、物业费几年没交是否需要补齐 ，需结合诉讼时效和物业服务质量综合判断。从诉讼时效角度根据《民法典》，物业费纠纷诉讼时效为3年 ，但这仅限制物业通过诉讼追讨的权利 ，债务本身不会消失 。若物业定期发催缴短信 、函件（需保留证据），时效会重新计算 ，想通过拖延3年赖账基本无效 。
〖肆〗 、如果拒交的理由不存立 ，就要履行合同关系，即交费义务。法院判了 ，让你补齐补就有了法定强制性了 ，你应履行判决的义务。这样的诉讼案件一般是法理很明确的，不会出现错判误栽情况或适用法律不当、或程序上出问题 。所以上诉也是无益的 。
武汉市江岸区一小区物业管理人员管理业主物资时不佩戴口罩工作,业主...
〖壹〗、违反疫情防控规定：在武汉市当前疫情严重 ，且小区已经发现感染者的情况下 ，物业管理人员作为公共区域的管理者，更应该严格遵守疫情防控规定，佩戴口罩进行工作。然而 ，他们却忽视了这一基本防护措施 ，给小区居民的安全带来了潜在威胁 。
疫情当前,你们小区物业做的让你最无语的事情是什么?
疫情期间，该小区物业最让人无语的是在业主居家隔离期间拒绝履行送菜上门承诺 ，且服务态度恶劣 ，事后检查方式生硬，缺乏基本尊重 。 具体表现如下：拒绝履行送菜承诺 ，推诿责任业主按社区要求居家隔离14天 ，并明确被告知可通过物业APP下单买菜，由物业配送上门。
今年下大雨墙面毁的更重 ，早上房间到处都是水 ，隔一段时间就要拖一次 。打电话给物业，她居然又说师傅不知道到什么时候 ，让我们自己找人修 ，我交物业费干嘛？买你们家房子就这样的待遇 。
推卸责任一流， 目无法纪，胡乱制定规章制度。作为一名业主 ，大家肯定是希望物业能够提供稍微“有一点品质 ”的服务 ，而不仅仅是看个门 、打扫一下公共卫生 、偶尔（或者叫定期）修剪一下本来就稀疏的植被，可是物业也觉得自己很冤 ，物业费偏低（后期也很难涨价） ，导致团队人太少，想做服务也没人手 。
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评论列表（4条）
我是祥亨号的签约作者“xxjsmerp”！
希望本篇文章《疫情地区物业被骂(疫情期间小区物业)》能对你有所帮助！
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